Новости, статьи, обзоры

Это только профессиональные мошенники и риелторы-аферисты могут приобретать жилье у спившихся граждан или инвалидов. Обыкновенный человек, решив купить квартиру у алкоголика или шизофреника, может серьезно прогореть. Чтобы этого не произошло, при покупке жилья следует обращаться к известным и хорошо зарекомендовавшим себя адвокатским конторам. Будет очень хорошо, если они имеют свои сайты, как например, сайт http://www.nikolaew.ru/soprovod/. На них вы сможете без суеты выбрать нужного вам адвоката для сопровождения сделки с недвижимостью.
А что же, собственно говоря, может поджидать добросовестного покупателя квартиры на практике?
Если собственник недвижимости состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, сделку в любой момент могут признать недействительной, а деньги покупателю так и не вернут. Бывший хозяин просто заявит, что в момент подписания находился в неадекватном состоянии или наркотическом опьянении и не понимал, что делает. Хотя, конечно, на сделку можно вызвать врача, но даже его присутствие не спасет покупателя от беготни по судам через пару лет. Если не хочется тратить свои нервы, то не стоит приобретать квадратные метры у человека со справкой из диспансера.
Уголовные элементы тоже не внушают доверия в качестве продавцов жилья. И необязательно возникновение каких-либо афер или мошеннических схем в момент регистрации прав собственности. Нет, просто в будущем люди, у которых были проблемы с правоохранительными органами, могут предъявлять претензии новым жильцам, требовать еще денег или вовсе пытаться вернуть жилье силовыми методами. Никто не говорит, что подобные действия будут результативными, но они точно не оставят приятных воспоминаний. Если же в семье подрастает ребенок, то такие встречи с бывшими собственниками станут еще опаснее.
Еще сложнее будут решаться последствия купли-продажи, если из приобретенной квартиры когда-либо был выписан человек, находящийся в местах лишения свободы. Вполне возможно, что его лишили положенных квадратных метров незаконно, о чем забыли предупредить новоявленных покупателей. Когда же бывший заключенный узнает правду, он, несомненно, попытается вернуть жилье или хотя бы право на проживание в нем.

Василий Зарудин, специально для сайта Однополчане.net