Новости, статьи, обзоры

Для многих людей проблема с жильем является очень острой, но не каждый может приобрести квартиру. Конечно, кому-то жилье может достаться как наследство или приданое. Но, все-таки, многие люди становятся дольщиками строительства здания, в котором они потом будут жить. Этому также способствует и широкое распространение долевого строительства. Будет хорошо, если процесс приобретения жилья будет отслеживать професійний юрист.
Весь процесс долевого строительства выглядит следующим образом.
Сначала строительная компания заключает договора с будущими дольщиками. Согласно договорам после окончания строительства квартиры перейдут в собственность дольщиков. После заключения договоров компания получает деньги от инвесторов (в их роли могут выступать как юридические, так и физические лица), и начинает строительство здания.
На плечи строительной фирмы ложится решение всех вопросов и проблем, которые могут возникнуть во время проведения строительных работ.
Конечно, на рынке существуют компании, которые могут просто обмануть людей. Поэтому был принят закон, который обеспечивает безопасность проведения подобных сделок. Кроме того, этот закон устанавливает пятилетнюю гарантию на строение.
Также, если строительная компания полностью не соблюла условия договора, то есть построенное здание не соответствует требованиям жильцов или вовсе является непригодным для проживания, дольщики могут потребовать возмещение всех расходов, связанных с устранением проблем, либо же могут обязать строительную фирму устранить проблемы самостоятельно.
При заключении договора необходимо быть очень внимательным и соблюдать ряд правил. Во-первых, обращаться нужно в надежные и проверенные фирмы. Кроме того, нужно проверить сроки сдачи проекта, цены, сроки оплаты. И очень важно зарегистрировать договор в Росрегистрации. Это необходимо, чтобы не попасться на удочку мошенников и не стать жертвой двойной продажи квартиры.