Новости, статьи, обзоры

Бывают ситуации, когда нотариус отказывается по тем или иным причинам регистрировать договор. Правда, знакомая ситуация? Отказ в регистрации договора дарения недвижимости, мены недвижимости, займа недвижимости, купли-продажи недвижимости и др. договоров часто говорит о неправильно составленном договоре. Профессиональную юридическую помощь и содействие в регистрации договоров вам окажет ООО "КомплектСтрой".

О своем собственном домике в деревне или в черте города мечтают сейчас многие. Правда, приобрести дом по карману не каждому. Тем более обидно в этом случае видеть огромное количество заброшенных усадеб, где выбиты все стекла, забор отсутствует, а огород полностью зарос травой. Неизвестно почему, но на это жилое помещение никто не претендует. Может быть, бывший хозяин давно умер, а наследников у него не осталось. Возможно ли приобрести подобный бесхозный дом и как это сделать?

В первую очередь нужно будет попытаться найти хозяев недвижимости. Будьте готовы к тому, что полиция в этом деле вам помогать не станет. Если вы точно знаете, что собственник дома или дачи умер, а наследников у него не было, то следует обращаться в органы Росимущества. После смерти владельца, при отсутствии у него наследников, все его имущество должно перейти в ведение муниципалитета. (Гражданский кодекс. Статья 1151).

При желании заполучить бесхозный дом первоначально нужно получить справку от администрации или председателя садового сообщества о том, что дом долгое время никак не используется. В отделе ЗАГСА нужно будет взять справку, свидетельствующую о смерти владельца, а в органах Росреестра заказать выписку на это имущество.

Только после сбора всех необходимых документов можно будет обращаться с просьбой о покупке в Росимущество (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом). Территориальные органы этого комитета в данном случае выступают в роли собственника такого бесхозного дома. Именно они вынесут постановление о решении продать вам эту недвижимость или отказать, если у них есть свои планы на этот дом.

Василий Зарудин, специально для сайта Однополчане.net